Agencia Inmobiliaria en Madrid

Te ayudamos a vender o alquilar tu propiedad, al precio óptimo, sin estrés y en el plazo que tú necesitas

Y consigue la valoración de tu casa, sin compromiso

¿Desconfías de agencias inmobiliarias agresivas y poco transparentes?

A nosotros tampoco nos gustan los agentes que presionan a sus clientes para que pongan su propiedad en el mercado a toda costa, y acepten cualquier oferta lo antes posible.

Además, a menudo, las agencias tradicionales te prometen plazos y precios, que no se corresponden con la realidad del mercado. Y los servicios online convencionales son fríos y todo resulta automatizado y distante.

Te invitamos a descubrir un concepto diferente de agencia inmobiliaria.

Agentes inmobiliarios Madrid

Combinamos la excelencia del asesor personal, con la eficiencia de la tecnología digital, para brindarte una experiencia única

Cada propiedad representa una persona, una familia y un sueño. Y eso es lo primero que deseamos cuidar.

Nunca te presionamos. Te asesoramos

Muchas agencias están desesperadas por captar inmuebles para su cartera de clientes. Por eso te presionan para firmar con ellas cuanto antes.
Nosotros te informamos con rigor, para que puedas tomar una decisión meditada y favorable.

Comunicación fluida, transparente y realista

En lugar de las habituales promesas imposibles, te proporcionamos datos reales del mercado, para que puedas establecer objetivos alcanzables y satisfactorios.
Además, te ponemos al día periódicamente y respondemos a tus consultas con rapidez.

Atención personalizada con tu asesor experto

Todos nuestros agentes son profesionales con experiencia probada o formación especializada en cada área del sector inmobiliario.
Vas a contar con un agente asignado personalmente a ti y a tu inmueble. Así, siempre te dará la información más actualizada y el consejo más adecuado.

Cartera reducida de propiedades para lograr el éxito con el 100% de nuestros clientes

Detestamos las carteras masificadas.
Analizamos en profundidad tus necesidades y tu propiedad, antes de comenzar a colaborar.
Además, cada agente trabaja con un número limitado de operaciones, al mismo tiempo, para lograr los mejores resultados.

Eficiencia con tecnología de vanguardia

Las agencias tradicionales tienen una lenta velocidad de respuesta frente a las oportunidades del mercado.
Por eso, usamos la última tecnología para ofrecerte la valoración más precisa, con los datos más actualizados del mercado, acelerar la gestión burocrática y responderte en el plazo más breve posible.
Jamás te perderás una buena oferta.

Descubre ahora todo lo que podemos hacer por ti

Pulsa en la opción que necesitas

Vender piso en Madrid

Vende tu piso con el precio y plazo que tú quieres, y el asesoramiento más especializado

Sabemos que vender tu propiedad puede ser un proceso agobiante. Anunciar tu inmueble de forma atractiva, encontrar compradores realmente interesados y gestionar todo el papeleo requiere tiempo y conocimiento del que, probablemente, no dispones.

Por eso, en Tu Espacio Inmobiliario, nos ocupamos de todo, para que tú solo tengas que decir “sí” a la oferta adecuada.

Paso #1

Análisis de tu situación y necesidades reales

Para la mayoría de inmobiliarias, un cliente es tan solo un piso más en su cartera. Cuanto antes lo vendan, antes cobran su comisión.

Para nosotros, cada cliente es una historia única.

La Familia que Crece

Necesitáis vender vuestra casa al mejor precio, y evitar retrasos para encontrar vuestro nuevo hogar ideal.

El Profesional que Prospera

Es momento de cambiar. Necesitas reacondicionar y vender rápidamente el piso que ya no usas.

El Jubilado que Desea Tranquilidad

Deseas simplificar tu vida y vender tu propiedad por lo que realmente vale.

Cuéntanos tus objetivos, prioridades y preocupaciones.

Te asesoraremos de forma transparente y realista, sin crear falsas expectativas ni presionarte para que vendas precipitadamente.

Paso #2

Valoración de tu vivienda y cálculo del precio de venta

Nuestros expertos visitan tu propiedad, para realizar una valoración profesional real a partir de los aspectos clave, como ubicación, estado de conservación y demanda real del mercado.

Gracias a nuestra tecnología, tenemos acceso al historial de ofertas publicadas en los principales portales online y a las transacciones que se han realizado en tu zona, en los últimos años.

De esa forma, podemos recomendarte el precio ideal de venta, en función del plazo en que el que deseas vender.

Paso #3

Plan de marketing premium

Vender un piso es mucho más que poner un anuncio online.

Por eso, te ofrecemos un contrato de representación y promoción global de tu vivienda, que incluye:

Nota simple y certificados obligatorios

Tramitamos y pagamos por ti la nota simple y el certificado energético obligatorio. Te asesoramos para conseguir el certificado de deudas de tu comunidad.

Reportaje fotográfico profesional y plano de vivienda

Creamos el plano de tu vivienda, y un retrato visual gratuito que llame la atención y enamore.

Vídeo reportaje profesional

Realizamos y costeamos un vídeo reportaje. En proyectos de alto standing, creamos vídeos con dron o tour virtual 360º, para una experiencia inmersiva, que haga desear visitar tu casa.

Home staging

Te asesoramos sobre cómo embellecer tu inmueble. Incluso puedes contratar el servicio de acondicionamiento y decoración, para sorprender a los posibles compradores.

Promoción en portales inmobiliarios y red privada

Generamos máxima difusión de tu propiedad. Disponemos de red propia de compradores que están buscando vivienda.

Paso #4

Atención de las visitas y negociación de ofertas

Coordinamos, concentramos y atendemos personalmente las visitas a tu inmueble, para minimizar las molestias.

Recibirás un informe semanal, con las visitas, interés demostrado y ofertas recibidas.

Te ayudamos a elegir al comprador adecuado, con capacidad financiera, y negociamos en tu nombre, para conseguir la mejor oferta posible.

Paso #5

Gestión integral de la venta, desde las arras, hasta la notaría

Tras alcanzar un acuerdo con el comprador, te acompañamos durante todo el proceso. Nos ocupamos de los trámites y la gestión documental, desde el contrato de arras, hasta la firma de la compraventa ante notario.

Trabajamos a éxito

Solo pagas si encontramos al comprador.

Conseguimos financiación para tu comprador

Velamos por el éxito de la venta, desde el primer momento.

Servicio postventa

Nos encargamos del cambio de recibos de suministros, y te asesoramos con la gestión de la plusvalía municipal.

Alquilar piso en Madrid

Alquila tu piso de forma rentable, segura y sin preocupaciones

Alquilar tu propiedad es una manera excelente de conseguir liquidez extra y generar ingresos mensuales. No obstante, puede convertirse en un quebradero de cabeza, si no sabes cómo seleccionar al inquilino adecuado y gestionar el alquiler de forma correcta.

Por eso, en Tu Espacio Inmobiliario, nos ocupamos de todos los trámites y conseguimos al inquilino ideal, para que puedas disfrutar de tu renta mensual, con total tranquilidad.

Morosidad

Ocupación ilegal

Conflictos y daños a la propiedad

Pérdida de rentabilidad por vacantes

Burocracia y problemas legales

Paso #1

Análisis de tus objetivos

Lo primero que haremos juntos será comprender cuáles son tus expectativas y prioridades, con el alquiler de tu inmueble, para definir la estrategia adecuada. Ayudamos tanto a particulares como a inversores.

Propietario Particular

Has heredado o cuentas con una vivienda que ya no usas, y deseas obtener una buena renta, cuanto antes, con inquilinos de confianza.

Pequeño Inversor

Quieres maximizar la rentabilidad de tus inmuebles, minimizar cualquier riesgo, y gestionar el alquiler de una forma eficiente.

Paso #2

Estudio de mercado y cálculo de la renta de alquiler

Tras visitar tu propiedad, nuestros expertos realizan una valoración profesional de su estado y ubicación, para recomendarte las condiciones óptimas de alquiler.

Gracias a nuestra tecnología, contamos con datos precisos de las condiciones de mercado en la zona de tu vivienda. Te informamos de la evolución de la renta por metro cuadrado, el nivel de oferta y demanda, y el plazo medio, para que establezcas el precio mensual de alquiler óptimo.

Paso #3

Plan de marketing personalizado

Nuestro contrato de representación incluye un plan de promoción integral, para atraer a inquilinos de calidad, presentando tu inmueble de la forma más favorable posible:

Certificación energética

Te ayudamos con el certificado energético, en caso de que aún no cuentes con él.

Reportaje fotográfico profesional

Mostramos tu propiedad, destacando sus mayores virtudes.

Acondicionamiento

Te asesoramos sobre cómo preparar tu vivienda, para que resulte atractiva para los inquilinos.

Promoción en portales inmobiliarios

Logramos la mayor exposición frente a posibles inquilinos.

Paso #4

Visitas y selección de inquilinos solventes

Nos ocupamos de concertar las visitas, entrevistar a todos los candidatos, y recabar la documentación necesaria, para verificar su situación financiera y capacidad de pago.


Este riguroso proceso nos permite seleccionar al inquilino perfecto, que cuide tu propiedad y pague la renta, sin ningún tipo de retraso.

Paso #5

Seguro de impago y contrato de alquiler blindado

Nos ocupamos de preparar la documentación y te asesoramos jurídicamente, para que toda la vigencia del alquiler vaya como la seda.

Te asesoramos si deseas contratar un seguro de impago, que te garantice el ingreso de tu renta, bajo cualquier circunstancia.

Además, nuestro departamento jurídico va a redactar un contrato personalizado que te protege frente a cualquier conflicto.

En Esencia, somos Tradición a Innovación

En Tu Espacio Inmobiliario, somos agentes con una amplia experiencia en el sector tradicional, y un profundo conocimiento de las últimas tecnologías.

Esta perspectiva única nos ha permitido identificar las carencias del servicio convencional, y resolverlas con el uso de innovadoras soluciones digitales.

Todo ello, sin perder ni un ápice del trato y asesoramiento personal, del agente inmobiliario de toda la vida.

Respondemos a tus Preguntas frecuentes

Un experto inmobiliario de nuestro equipo se pondrá en contacto contigo, para conocer tus necesidades y la situación de tu propiedad, así como informarte de nuestro servicio. De esa manera, podrás comprobar cómo podemos ayudarte a vender o alquilar tu inmueble, en las mejores condiciones.

En absoluto. El objetivo de esta llamada es conocer tus situaciones y objetivos, para asesorarte gratuitamente, sin ningún compromiso.

Por supuesto. Semanalmente, te hacemos llegar un informe de las personas candidatas que hayan visitado el inmueble, así como sus comentarios, opiniones e interés que hayan demostrado en comprar o alquilar.

En el caso de la venta de tu vivienda, te acompañaremos hasta la firma de la escritura de compraventa ante notario. En el caso del alquiler de tu inmueble, nos ocupamos de todo hasta la firma de tu contrato de alquiler, e incluso te asesoramos para prevenir cualquier incidencia posterior.

Además, puedes contar con nosotros, para la renovación del contrato o búsqueda de un nuevo inquilino, tras la finalización del periodo de alquiler.

¡Por supuesto! Prestamos servicio en toda la Comunidad de Madrid.

Gracias a nuestra tecnología, somos capaces de calcular con precisión los precios y plazos de venta óptimos. Por ese motivo, podemos ayudarte a vender o alquilar tu inmueble, con independencia de su ubicación.