Cerramos la venta en menos de 30 días y al precio máximo de mercado. Con un agente dedicado que te acompañará en cada paso. 100 % asesoramiento, 0 % presiones.
Quieres poner a la venta tu piso en Chamartín y te planteas hacerlo con una inmobiliaria para ahorrarte complicaciones.
Pero has oído tantos casos de malas experiencias… que tienes dudas:
Sí, hay inmobiliarias que trabajan así; pero esas son las que no saben hacer bien su trabajo.
Nosotros seguimos una filosofía diferente.
Nuestro objetivo en Tu Espacio Inmobiliario es ayudarte a vender tu piso con la máxima tranquilidad para ti y el mayor rendimiento posible.
Por eso te ofrecemos un servicio de asesoramiento inmobiliario, que se fundamenta en 5 pilares:
Queremos que nos elijas porque confías en nosotros. Porque sabes que lo tenemos todo bajo control, y que vamos a esforzarnos al 300 % para vender tu piso en Chamartín rápido y al máximo precio posible.
“Vender un piso en Madrid es muy fácil, lo publicas en un par de portales inmobiliarios y se vende rapidísimo”.
Esta idea se repite mucho… pero no es cierta.
Sin una estrategia adecuada, incluso un piso en óptimas condiciones puede tardar meses en venderse (muchos de nuestros clientes estaban en esta situación cuando contactaron con nosotros).
Por eso en Tu Espacio Inmobiliario:
Gracias a este proceso de trabajo, el 99 % de los inmuebles con los que trabajamos se venden en menos de 30 días.
Y siempre con la tranquilidad de tener un agente dedicado que se ocupa de todo y que te asesora en cada paso.
María quería comprar una vivienda de nuestra cartera, pero antes necesitaba vender la suya.
Analizamos su vivienda y diseñamos un plan de venta estratégico para encontrar un comprador.
Menos de 24 horas después de la primera visita ya teníamos una oferta en firme. Y en menos de 2 meses, María ya estaba viviendo en su nuevo hogar.
Arturo quería vender su piso para comprar una vivienda más grande. Tras analizar el inmueble y estudiar la situación del mercado, le recomendamos esperar unos meses para poder conseguir un precio más alto.
Una vez el mercado estaba en un momento más favorable, activamos la estrategia de venta.
El primer día recibimos una oferta 23.000 € por encima de lo que Arturo esperaba conseguir inicialmente.
Jerónimo llevaba más de 2 años intentando vender su vivienda. Había trabajado con ocho inmobiliarias diferentes, pero varias de ellas le insistían para venderlo por debajo del precio que él consideraba justo.
Tras contactar con nosotros, estudiamos su caso y diseñamos una estrategia adaptada a las características de su inmueble.
Seis meses después, cerramos la venta por el precio con el que Jerónimo sí estaba contento.
Nuestra promesa como inmobiliaria en Chamartín es que vamos a vender tu vivienda rápido, al precio óptimo y con absoluta tranquilidad para ti durante todo el proceso.
Y lo que respalda esta promesa es nuestra manera de trabajar.
Para cada vivienda diseñamos una estrategia de venta personalizada, donde tenemos en cuenta:
Con toda esta información te recomendamos la estrategia de venta que consideramos más adecuada para vender rápido y al precio óptimo.
No tiene sentido aplicar la misma estrategia para vender un piso en Alcobendas o en Valdebebas que uno en Chamartín.
Y tampoco se puede vender una vivienda en Chamberí igual que en Chamartín, aunque ambos distritos estén muy próximos entre sí.
Incluso dentro del propio distrito hay diferencias importantes según el barrio (piensa en qué clase de comprador se interesaría por una casa en El Viso o en Prosperidad, por ponerte un ejemplo muy claro).
Por eso, de cara a plantear la estrategia de venta de tu vivienda, tenemos muy en cuenta su ubicación.
En el caso de Chamartín, los aspectos que más pueden interesarle a un posible comprador son:
Todo esto influye en cómo planteamos la venta de tu inmueble.
Aunque nuestra especialidad son los pisos, podemos ayudarte a vender cualquier tipo de vivienda en Chamartín:
Adaptamos el plan de venta según tu tipo de inmueble para llegar al perfil de comprador adecuado.
Muchas inmobiliarias se limitan a subir tu anuncio a los portales inmobiliarios y esperar a que lleguen las llamadas.
Nosotros vamos 5 pasos más allá, porque aplicamos estrategias digitales avanzadas para llegar a compradores con interés real:
Nuestro objetivo no es llegar al mayor número de compradores posibles, sino a aquellos que realmente tienen interés y capacidad para pagar el precio que tu vivienda merece.
“Me presionaron para que firmara con ellos y, en cuanto lo hice, se olvidaron de mí. Tenía que llamar yo para saber cómo iba la venta de mi piso“.
Es una de las quejas que más escuchamos entre los clientes que acuden a nosotros tras haber probado con otras agencias.
Y esa es precisamente una de nuestras diferencias como inmobiliaria: que tienes un agente dedicado que te informa de todo en todo momento.
Un agente que:
Nuestro propósito es ayudarte a vender tu vivienda en Chamartín con total seguridad y cero estrés.
Tu agente se encargará de gestionar todo el papeleo y los trámites necesarios para vender tu inmueble.
De esta forma nos aseguramos de que nada retrase la venta (y de que tú no tengas que preocuparte por nada).
Además, los costes asociados a estos trámites los asumimos nosotros.
Y una vez cerrada la venta, te asesoramos sobre cómo calcular la plusvalía municipal (y si te conviene más el método real u objetivo para ahorrarte impuestos) y cómo reflejar la operación en la declaración de la Renta.
Estamos contigo hasta el final del proceso.
Si vas a vender tu vivienda para comprar otra, también te ayudamos.
Coordinamos los plazos de ambas operaciones para que puedas entrar a vivir en tu nueva vivienda cuanto antes.
Nuestra promesa como inmobiliaria es que vamos a vender tu piso:
Además, trabajamos a éxito.
Solo cobramos si conseguimos vender tu piso.
Si quieres que te ayudemos, haz clic en el botón de abajo y reserva tu asesoramiento gratuito.
Uno de nuestros agentes valorará tu caso y te explicará cómo podemos ayudarte con la venta de tu vivienda en Chamartín.
Sí, solo tienes que comunicárselo a tu entidad. El día de la firma en notaría, un representante del banco acudirá para formalizar la cancelación de la hipoteca.
SÍ. Sea cual sea la situación de tu vivienda, estudiamos tu caso y te explicamos qué opciones tienes. Además, te proponemos una estrategia optimizada para vender tu vivienda al máximo precio posible.
Sí. Nuestro bróker hipotecario puede ayudar a tu comprador a conseguir la financiación rápido y con las mejores condiciones posibles.
No dejamos nada al azar para garantizar que vas a vender tu piso rápido.
Porque diseñamos una estrategia de venta con ese objetivo en mente, basada en un estudio profundo de tu vivienda y de la situación del mercado.
Además, no te vamos a presionar para que aceptes una oferta que no te convence. Tú tienes siempre la última palabra.
Al trabajar con nosotros firmas un contrato de agente único.
Eso significa que, si tú encuentras al comprador, nuestros honorarios se reducen al 50 % (mientras que con el contrato de exclusividad que suelen utilizar otras inmobiliarias, los honorarios que cobra la agencia son siempre del 100 %).
¿Y por qué ese 50 %? Por el tiempo, esfuerzo y recursos invertidos en asesorarte y en promocionar tu vivienda.
Con una estrategia adecuada, la mayoría de inmuebles de Madrid se pueden vender en menos de 30 días y al precio máximo de mercado.
Por eso nos comprometemos a ofrecerte este resultado en el 99 % de los casos.
El 1 % restante son los “casos especiales”: viviendas que requieren una reforma profunda, que están okupadas, que tienen una ubicación poco atractiva… en estos casos, conseguimos la venta en pocos meses.
En breve, uno de nuestros asesores se pondrá en contacto contigo para conocer tu situación y ayudarte sin compromiso.