Cuando decides vender tu casa, los portales inmobiliarios suelen ser la primera opción que te viene a la cabeza.
Y sí, son un recurso útil (de hecho, nosotros también los utilizamos dentro de las estrategias de venta que diseñamos para nuestros clientes).
Pero subir un anuncio a los portales inmobiliarios no basta.
Si quieres vender tu casa en Madrid y:
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- Encontrar un comprador rápidamente (en la mayoría de los casos, en menos de 1 mes).
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- Conseguir la máxima rentabilidad posible.
Necesitas ir un paso más allá.
En este post te doy dos cosas:
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- Para empezar, te mostraré los mejores portales inmobiliarios donde anunciar tu casa (tanto portales nacionales como otros que te van a permitir llegar a compradores internacionales).
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- Pero además, te voy a contar qué estrategias aplicar para vender tu vivienda rápido y al precio óptimo.
Vamos allá.
Dónde anunciar mi casa en Madrid: 7 portales inmobiliarios nacionales e internacionales
Existen muchísimos portales inmobiliarios donde puedes anunciar tu vivienda, pero aquí he seleccionado algunos de los más interesantes.
Los he dividido en dos categorías:
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- Portales para el mercado nacional.
- Portales para llegar a compradores internacionales.
Voy con los del primer grupo.
#A. Portales para el mercado español
A continuación tienes los portales inmobiliarios más visitados en España.
Están ordenados según el número de visitantes mensuales que reciben (teniendo en cuenta los datos que ofrece el portal SimilarWeb).
1. Idealista
Idealista es el portal inmobiliario líder en España.
Eso significa que a través de Idealista puedes llegar a muchísimos potenciales compradores.
Pero también hay una parte negativa.
En este portal, tu anuncio competirá con otros cientos similares, así que destacar puede resultar muy complicado.
Aun así merece la pena estar en Idealista… pero no debería ser tu única vía para anunciar tu vivienda.
2. Fotocasa
Fotocasa es el principal competidor de Idealista.
Uno de los aspectos más interesantes de este portal es que incluye valoraciones por barrio, basadas en las opiniones de los propios residentes.
Si tu vivienda se encuentra en una zona con buenas valoraciones, puedes destacarlo en tu anuncio para transmitir mayor confianza a los posibles compradores.
3. Habitaclia
Habitaclia ha ganado popularidad en los últimos años y se ha consolidado como uno de los portales inmobiliarios más relevantes.
Su buscador permite filtrar fácilmente por tipo de inmueble (vivienda, local, garaje, trastero…), lo que ayuda a que tu anuncio llegue al perfil de comprador adecuado.
Puede ser una opción muy interesante si, además de tu casa, quieres vender otro tipo de propiedad.
4. Yaencontré
Cierro la lista con el 4º portal inmobiliario más visitado de España: Yaencontré.
Una de sus funciones más interesantes es que permite buscar inmuebles en función de su cercanía a:
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- Puntos de interés (hospitales, univer